Blick auf den Zürichsee: Rarer Rohdiamant mit Wertsteigerungspotenzial

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Blick auf den Zürichsee: Rarer Rohdiamant mit Wertsteigerungspotenzial

CHF 1'450'000.00Kaufpreis
170.00 m²Wohnfläche
408.00 m²Grundstücksfläche
6.5Zimmer

Objektbeschreibung

Direkt zur 360° Tour: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/10/index.htm

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen bislang nicht gehobenen Schatz, denn das Haus liegt oberhalb des Zürichsees und vom Balkon haben Sie einen Traumblick über die Landschaft. Auf zwei Wohnebenen steht Ihnen ein weitläufiges Raumangebot zur Verfügung. Entsprechend der Zeit wurde auf eine optimale Nutzung ebenso geachtet, wie auf ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Das Objekt bietet die Möglichkeit eigene Wohnvorstellungen umzusetzen, um somit den Wert nachhaltig zu steigern. Zu den lagebedingt empfohlenen Aktionen gehört die Modernisierung der beiden Bäder und der Küche. Darüber hinaus könnte im Rahmen einer Kernsanierung die Hauptwohnebene zu einem offenen Living Room mit frei platzierter Küche umgestaltet werden. Ein weiteres Highlight ist die Lage, denn zum Zürichsee sind es nur neun Autominuten und nach Zürich nur 30 Fahrminuten.


Ausstattung

Helle Wohnräume, grosse Fenster und dieser Ausblick! Es empfängt Sie ein helles Entrée, in dem die Treppe zur oberen Ebene führt, während auf der Wohnebene vom Entrée alle Zimmer einzeln abgehen. Aktuell haben Sie von der Küche und vom Entrée Zugang zum Wohn- und Essbereich, der mit Fenstern zu drei Seiten zum Verweilen einlädt. Stets können Sie den schönen Blick in die Landschaft geniessen. Darüber hinaus gibt es einen - zusätzlich noch erweiterbaren - Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch einen der beiden Zimmer zugänglich ist. Im Rahmen eines Umbaus bietet es sich an, dass man das Wohnzimmer zur Küche hin öffnet. Das Wohnangebot auf dieser Ebene runden zwei Zimmer ab. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie die Schlafebene, wo es neben einem Badezimmer mit Dusche insgesamt drei Schlafzimmer gibt. Die technische Ausstattung des Bades muss auf einen aktuellen Stand gebracht werden, wobei der anschliessende Estrich die Möglichkeit eröffnet schönen Wellness-Bereich zu schaffen.


Lage

Oberhalb des Zürichsees gelegen, steht das Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohngegend, wo viel Wert auf Privatsphäre gelegt wird. Gut 15 Meter vom Haus entfernt hält der Bus 190 nach Pfäffikon und zum Bahnhof Schindellegi-Feusisberg. In die andere Richtung sind es nur vier Gehminuten bis zur Bäckerei gsund. Und zum Bahnhof Schindellegi-Feusisberg sind es nur 500 Meter. Rund um den Bahnhof finden Sie weitere Geschäfte, Restaurants und Banken. Vom Bahnhof fahren die Pendlerbahnen nach Rapperswil, Wädenswil, Einsiedeln und Arth-Goldau und Zürich.


Sonstige Angaben

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1'450'000
Währung Chf
Angebotsverfahren

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 280 m²
Grundstücksfläche 408 m²
Zimmer 6.5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrasse Fläche 8 m²
Kellerfläche 80 m²
Dachbodenfläche 40 m²

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Suisse Homes & Lodges

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