Idyllische Dachwohnung mit Ofen, Balkon und Gartenhaus

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Idyllische Dachwohnung mit Ofen, Balkon und Gartenhaus

CHF 245'000.00Kaufpreis
80.00 m²Wohnfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

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Diese Dachwohnung wird Sie mit viel Charme und einer atemberaubenden Ausblick begeistern. Zudem bietet die Dachwohnung einen spannenden Grundriss, während auf der einen Seite der Wohnbereich und die Küche liegen, befinden sich die Schlafzimmer auf der anderen Seite.
In den kühlen Monaten ist der Ofen im Wohnzimmer ein schöner Treffpunkt für alle. Auf dem Grundstück steht ein hochwertig ausgestattetes Gartenhaus zur Verfügung.


Ausstattung

Diese 4,5-Zimmer-Dachwohnung zeigt mit der typischen Deckenhöhe eines Walserhauses als ein Objekt mit vielseitigem Potenzial – Erstwohnsitz oder Ferienobjekt. Es erwartet Sie ein grosser Wohnbereich mit einem Holz-Pellets-Ofen. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnen drei grosse Fenster den Raum in die Landschaft. Sie können Sofa und Sessel am Fenster platzieren und den Ausblick geniessen. Neben dem Wohnbereich liegt die Küche. Sie ist ein Traum für jeden Hobbykoch.

Die drei Schlafzimmer haben jeweils 15, 10 und 6 m2. Es besteht die Möglichkeit die beiden kleinen Zimmer zu einem grossen Raum zusammenzulegen. Das Wohnangebot der Dachwohnung runden das Badezimmer und der Balkon ab. Insgesamt ist das Bad leicht demodiert. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick.
Für Familie und Gäste dürfte das kleine Gartenhaus (CHF 40'000.-) ein weiteres Highlight sein. Es ist voll isoliert und hat eine Bodenheizung, sowie Strom und Wasser. Auf dem grossen Umschwung steht ein Aussencheminée.


Lage

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Dachwohnung in einem Walserhaus aus dem 17. Jahrhundert befindet sich im beschaulichen Nufenen. Das Haus liegt an einer unverbaubaren Südhanglage.
Nufenen kann als ein typisches Bergdorf beschrieben werden, denn die verzweigten Wege überwinden den sanften Anstieg und werden von einzelnen Häusern gesäumt.
Auf 1.569 m ü. M. entschleunigt sich das Leben auf nahezu magische Weise. Das alpine Klima wirkt entspannend auf Körper, Geist und Seele.


Preise & Kosten

Kaufpreis 245'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 96 m²
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 5 m²
Gartenfläche 200 m²
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO
PELLET

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

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Büel 20, 7437 Nufenen