Moderne unterteilbare Halle an der A2 mit Staffelmiete

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Moderne unterteilbare Halle an der A2 mit Staffelmiete

CHF 170.00Mietpreis

Objektbeschreibung

Direkt zur 360° Tour: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/20/index.htm
Es wird eine Lager-/Industriehalle zur Miete angeboten. Die U-förmig konzipierte Halle verfügt über ca. 517 Quadratmeter. Die Halle bietet die Option der Teilung. In dem grossen Raum gibt es nur zwei Pfeiler. Erst 2017 neu entstanden, entspricht die Ausstattung aktuellen Anforderungen: Sprinkleranlage, Neonbeleuchtung und Betonboden. Mit einer Raumhöhe von 3.6 bzw. 3.25 Metern kann der vorhandene Raum optimal ausgenutzt werden. Darüber hinaus gibt es zwei Gewerbelifts sowie Laderampen, damit die Waren schnell umgelagert werden können.

Es wird eine befristete Untermiete bis zum 30.11.2022 angeboten. Besonders attraktiv ist das Mietangebot, denn es wird in den ersten sechs Monate eine Staffelmiete offeriert, ab Mietbeginn drei Monate 50 Prozent und weitere drei Monate 25 Prozent Rabatt. Nach Ablauf der Mietzeit besteht eine Erneuerungsoption direkt mit dem Eigentümer um weitere fünf Jahre bis zum 20.11.2027.


Ausstattung

Die angebotene Lager-/Industriehalle befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2017. Sie legt sich U-förmig um einen Treppenaufgang mit weiteren Versorgungseinrichtungen: WC-Anlagen für Damen und Herren, Lastenaufzug. Die Gestaltung des Grundrisses und der Erschliessung schaffen die optimale Möglichkeit den Raum zu unterteilen: in die 440 Quadratmeter grosse Halle und eine Einheit mit 137 Quadratmetern. Beide verfügen über elektrische Rolltore, alternativ kann die Laderampe mit Hebebühne im ersten Stock benutzt werden. Beide Hallen haben einen eigenen Zugang zum Treppenhaus. Zwei Gewebelifts machen die Erschliessung im Haus zu einem Kinderspiel.

Die Küche verfügt über einen Backofen mit integrierter Mircowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein 2-fach Ceranfeld. Der überwiegende Teil der Fläche besitzt eine lichte Raumhöhe von 3.6 Metern. Im hinteren Bereich reduziert sich die Raumhöhe auf 3.25 Meter. Der Betonboden hat eine hohe Tragkraft für z.B. Regale usw.


Lage

Nur ca. 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt gelegen, ist das Objekt gut sichtbar an der Autobahn 2 (A2). Südwestlich von Rothenburg hat die A2 eine Aus- und Auffahrt – hier befindet sich auch der Bahnhof Rothenburg. Aus diesem Grund haben sich rund um das Verkehrskreuz unterschiedliche Unternehmen angesiedelt: IKEA, das Logistikzentrum Rothenburg, Belag und Beton AG Rothenburg und Opacc Software. Daneben gibt es für Lkw-Fahrer unterschiedliche Übernachtungsmöglichkeiten. Über die A2 lässt sich die Zentralschweiz (Luzern nur 13 Fahrminuten!) gut erschliessen.


Sonstige Angaben

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Preise & Kosten

Warmmiete 170
Nebenkosten 15
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 15
Gesamtbelastungbrutto 170
Währung Chf
Kaution 1020
Kaution 6 monatsmieten

Größe & Zustand

Sep. WC2

Energieausweis

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

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Station-Ost 7, 6023 Rothenburg