Trun: DIE Goldgrube für Goldwäscher

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Trun: DIE Goldgrube für Goldwäscher

CHF 370'000.00Kaufpreis
200.00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Besuchen Sie den virtuellen Rundgang:
https://spectando.com/tour148071891

Sie haben eine besondere Geschäftsidee und suchen die passende Immobilie? Die Voraussetzungen sind bei diesem Objekt insofern gegeben, als dass es drei Bereiche gibt: Ein gemütliches Restaurant, eine Gasthöhle und einen privaten Wohnbereich, der auch zu einem Verkaufsgeschäft umgebaut werden könnte. Ein Mischnutzungskonzepte bietet eine ganzjährige Auslastung.
Das angebotene Verkaufs-Objekt umfasst das ganze Erdgeschoss.


Ausstattung

Die Aufteilung der Etage erfolgt vom Flur wie folgt: Zur linken Seite befindet sich die Gaststube mit circa 43 Quadratmetern, zur rechten Seite das Wohnstudio mit 48 Quadratmetern – welches zu einem Ladengeschäft umfunktioniert werden könnte, und im hinteren Bereich die Gasthöhle. Sie verfügt über acht Betten, eine Sauna, einen Whirlpool und ist mit einer Waschmaschine inkl. Tumbler ausgestattet.
Das Studio und die Gaststube sind besonders gemütlich, denn das Täfer strahlt wohlige Wärme aus. In der Gaststube steht ein Ofen, der dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Es gibt insgesamt 38 Sitzplätze. In der Küche wurde auf 25 Quadratmetern ein Industrie-Geschirrspüler (Gehring) eingebaut, zudem gibt es Kühler und Tiefkühler (Frigorex). Für die Zubereitung von Speisen stehen zwei Backöfen (jeweils mit 250 und 300 Grad), ein grosser Kochblock mit Warmhaltern, sowie eine Kühltheke mit Anrichte, Saladette und Doppelspüle zur Verfügung. Zur Küche gehört ein Warenlager (23 Qudaratmeter).


Lage

Das gemütliche Restaurant ist von der zentralen Via Principala sehr gut sichtbar. Es befindet sich am Westrand des Dorfes Trun.
Das Dorf liegt westlich von Disentis am Vorderrhein. Die Gewässer um Disentis gelten als Eldorado für Goldsammler. Hier gab es schon aussergewöhnliche Funde. So wurde in der Region Trun das grösste bekannte Schweizer Nugget mit ca. 123 Gramm gefunden. Schatzsucher aus ganz Europa kommen in diese Gegend. Das Gebiet gilt als goldhaltigste Gegend der Schweiz.


Preise & Kosten

Kaufpreis 370'000
Währung Chf
Das restaurant gehört einer gmbh. sämtliches geschäftsmobiliar ist im preis enthalten. beiden chf 100'000.- handelt es sich um die notwendigen eigenmittel.

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 232 m²
Gastrofläche 185 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep. WC2
Gastraum 20

Energieausweis

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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Via Sum il Vitg 96, 7166 Trun