Unter den Bäumen: Villa mit Blick über Untervaz bis weit in die Berge

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Unter den Bäumen: Villa mit Blick über Untervaz bis weit in die Berge

CHF 990'000.00Kaufpreis
191.00 m²Wohnfläche
1'367.00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

Direkt zur virtuellen Tour: https://spectando.com/tour605036175

Das angebotene Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen, denn es steht auf einem 1367 Quadratmeter grossen Grundstück, hat eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil, grosse Fenster, einen Schwedenofen und unter dem Dach die Schlafzimmer. Besonders schön ist der Wintergarten, im grossen Wohnbereich, er verbindet Garten und Haus zu einer Einheit.
Das Grundstück wurde mit viel Liebe und einem harmonischen Biotop angelegt.


Ausstattung

Diese grosszügige Villa entstand im Jahr 2000. Zwei Autos können in der Doppelgarage geparkt werden, während es davor nochmals Stellplätze für fünf Autos gibt. Im circa 82 Quadratmeter grossen Wohn-/Essbereich sorgen die Fenster zu drei Seiten, der Wintergarten und die fliessende Aufteilung für einen loftartigen Eindruck. Der Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Stimmung, während sich im Sommer das Leben auf der Sonnenterrasse und im Garten abspielt. Ein Traum ist die Einbauküche im modernen Landhausstil. Sie bietet viel Arbeitsfläche und hochwertige Electrolux-Markengeräte. Die grosse Südterrasse liegt gleich neben der Küche. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie auf die Schlafebene. Hier gibt es den Master Bedroom mit einem Badezimmer en Suite, sowie zwei weitere Zimmer. Das Wohnangebot auf dieser Ebene rundet ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche ab. Insgesamt besticht die helle und moderne Raumaufteilung. Perfekter Wohnkomfort!


Lage

Blühende Landschaften und ein aufrechter Steinbock mit schwarzen Laurentius-Rost auf dem Wappen, sind die Merkmale von Untervaz.
Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Dorfrand am Ende einer Einbahnstrasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Hauptwohnseite und die Terrasse sind südöstlich ausgerichtet. Vom Haus sind es nur fünf Gehminuten bis zum Zentrum, wo es die Poststelle, eine Geschäftsstelle der GKB und Restaurants gibt. Somit wohnen Sie in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage.


Preise & Kosten

Kaufpreis 990'000
Währung Chf
Das land befindet sich im baurecht und muss mit dazu erworben werden!
Richtpreis 990'000

Größe & Zustand

Wohnfläche 191 m²
Nutzfläche 275 m²
Grundstücksfläche 1'367 m²
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1
Kellerfläche 20 m²
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

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Bawangs 26, 7204 Untervaz