VERKAUFT

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

VERKAUFT

CHF 570'000.00Kaufpreis
149.00 m²Wohnfläche
705.00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Besuchen Sie unsere virtuelle Tour: https://spectando.com/tour64535799

Dieses Luxus-Ferienchalet verzaubert mit seiner tollen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und den Bergketten rund um das Taminatal. Das Chalet entstand 1975 in in einer leichten Hanglage. Das einmalige Panorama verzaubert im Winter wie im Sommer.
Auf den beiden Ebenen gibt es jeweils eine Wohnung. Im Jahr 2008/2009 wurde die obere Wohnung vollständig saniert. Der ausgebaute Dachstuhl sorgt für einen loftartigen Eindruck.


Ausstattung

Das Hanggrundstück um das Chalet wurde bewusst pflegeleicht angelegt und beim Umbau wurde der seitliche Anbau geschaffen. Dies bietet den Vorteil, dass das Chalet entweder von einer Familie alleine genutzt oder aber die untere Wohnung vermietet werden kann.
Ein Highlight im DG ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hochglänzende Oberflächen und moderne Einbaugeräte machen die Küche zu einem Traum für jeden Hobbykoch. Davor können Sie Ihren Esstisch platzieren. Der effiziente Holzofen sorgt für wohlige Wärme! Der überdachte Balkon lädt zum Relaxen ein. Vom Wohnbereich geht ein Schlafzimmer ab. Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer gehen vom Flur ab.
Die Wohnung im EG hat einen nahezu identischen Grundriss. Im Wohn- / Essbereich gibt es einen Erker und eine offene Küche mit den wichtigsten Geräten. Die anderen beiden Zimmer und das Badezimmer gehen vom Flur ab. Das Angebot rundet ein Carport (+CHF 25'000) sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz (+CHF5'000) ab.


Lage

Das südostlich ausgerichtete Chalet befindet sich ausgangs Valens in Richtung Vättis an unverbaubarer Lage. Das Chalet bettet sich sanft in grüne Wiesen - die nur von umliegenden Gipfeln begrenzt werden - ein.

Fernab von Hektik und Verkehr lädt das Chalet zu erholsamen Ferien und eindrücklichen Ausflügen in die umliegende Bergwelt ein.


Sonstige Angaben

Gegen einen geringen Aufpreis kann das teilweise exklusive Inventar mehrheitlich erworben werden. Gerne erläutern wir Ihnen Details dazu anlässlich einer Besichtigungl


Preise & Kosten

Kaufpreis 570'000
Währung Chf
Einliegerwohnung in jahresmiete vermieten - und die ferien gratis geniessen!

Größe & Zustand

Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 705 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Terrasse Fläche 14 m²
Gartenfläche 600 m²
Stellplätze 1
Logia 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO
HOLZ

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Duonigstrasse 40, 7317 Pfäfers / Valens