VERKAUFT: Modernes Familiendomizil mit 8.5 Zimmern, Sauna und Garten

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VERKAUFT: Modernes Familiendomizil mit 8.5 Zimmern, Sauna und Garten

CHF 650'000.00Kaufpreis
226.00 m²Wohnfläche
618.00 m²Grundstücksfläche
8.5Zimmer

Objektbeschreibung

Von der Diele bis unters Dach wurde dieses Einfamilienhaus mit einem professionellen Blick für wohnliche Materialien, zeitgemässer Technik, nachhaltiger Bauweise geplant. Das im Jahr 2005 erstellte und grosszügig aufgeteilte stattliche Haus brilliert mit einer Profiküche, einem Specksteinofen im Wohnbereich, grossen Fenstern, einer Sauna und einem wunderschön ausgebauten Dachgeschoss. Stets haben Sie einen Blick in die Natur. Es gibt eine Terrasse am Haus mit südwestlicher Ausrichtung und zwei grosse Balkone. Auf 225 Quadratmetern Wohnfläche wird Ihnen ein Wohntraum erfüllt, der keine Wünsche offen lässt. Zudem wurde das Haus auf biologische Bauweise errichtet und Wasseradern und Feng Shui berücksichtigt. Der Brunnen auf dem Vorplatz ist ein Unikat. Er gibt dem Objekt – mit fliessendem Wasser – eine harmonische Energie

Im Erdgeschoss gibt es einen Gewerberaum, der zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden könnte.


Ausstattung

Das Haus wurde in traditioneller Bauweise erstellt. Hinter der Fassade steckt eine nachhaltige Planung mit biologischer Bauweise, mit einer Wärmepumpe als Beheizung, Die Dämmung übersteigt die aktuellen Anforderungen, das Haus ist bezüglich Wärmeverlust nachweislich von gut bis sehr gut eingestuft.

Sie finden auf Gartenniveau die Sauna und ein Zimmer mit 30 Quadratmeter. Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein Büro. Ein Highlight ist die Profiküche. Sie ist in einem tadellosen Zustand. Idealerweise gibt es neben der Küche eine Spensa. In die andere Richtung schliesst der offene Essbereich an. Die grossen Fenster bis bündig an die hohe Decke geben den Blick in die Landschaft frei.

Die raumhohen Fenster im Obergeschoss vermitteln einen loftartigen Eindruck. Auf dieser Ebene gibt es drei Schlafzimmer, eine Ankleide und das Wellnessbad. Das Angebot runden zwei Aussenparkplätze sowie ein separates Gebäude mit Garage und Werkstatt ab.


Lage

Im Quartier der Kirche St. Martin erhebt sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in leichter Hanglage. Das Wohnhaus steht auf einem 618 Quadratmeter grossen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Sie geniessen eine unverbaubare Aussicht über Dächer, Wiesen, Hügel und Berge. Die Lage, an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit ebener sehr guter Zufahrt garantiert keinen Fremdverkehr. Eine kinderreiche Familie ist hier herzlich willkommen! Kindergarten, Schulen, Sportanlage, ein Spielplatz, der Dorfladen, die Gemeindekanzlei oder der Zahnarzt befinden sich unmittelbar nebenan.


Sonstige Angaben

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Preise & Kosten

Kaufpreis 650'000
Währung Chf
Beim angegebenen preis handelt es sich um den mindestverkauf-startpreis!

Größe & Zustand

Wohnfläche 226 m²
Nutzfläche 248 m²
Grundstücksfläche 618 m²
Zimmer 8.5
Balkone 1
Terrassen 2
Terrasse Fläche 20 m²
Stellplätze 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

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