Sommer wie Winter in den Bergen? Grosszügige Wohnung im coolen Laax

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Sommer wie Winter in den Bergen? Grosszügige Wohnung im coolen Laax

CHF 640'000.00Kaufpreis
64.00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Direkt zur 360° Tour: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/14/index.htm
In dieser Eigentumswohnung geniessen Sie ein gehobenes Ambiente, denn die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem 1,5-geschossigen Wohnraum, der mit seinen raumhohen Fensterflächen zum Verweilen einlädt.

Bei dem Neubau aus dem Jahr 1980 wurde besonders viel Wert auf die Verbindung von natürlichen und in der Region typischen Bauelementen mit einem ausgesprochen modernen innenarchitektonischen Ansatz gelegt, denn die halboffene Küche öffnet sich zum loftartigen Wohn- und Esszimmer. Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum ein wohnliches Gefühl. Für die ganz besondere Stimmung sorgt der Schwedenofen. Es gibt zwei Schlafzimmer und auf der Empore über der Küche eine weitere Schlafmöglichkeit. In den Sommermonaten steht Ihnen der grosse Balkon zur Verfügung.

Das Skigebiet Flims-Laax-Falera gilt als absolut schneesicher und bietet für Wintersportler ein einmaliges Paradies, um diese Leidenschaft auszuleben.


Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Südausrichtung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift – direkt beim Objekt gibt es eine Tiefgarage. Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet die Wohnung eine weitläufige Raumanordnung, denn auf Flure wurde weitgehend verzichtet. Die halboffene Naturholz-Einbauküche mit reichlich Stauraum, Herd und Spüle überzeugt. Stets haben sie durch die raumhohen Fenster einen Blick in die Natur in ihrem Design. Ein Schwedenofen sorgt in den kühlen Monaten für eine romantische Stimmung, während Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon verbringen können. Vom Wohnraum gehen die beiden Schlafzimmer ab. Eine weitere Schlafmöglichkeit besteht auf der Galerie im Wohnraum. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einem grossen Waschbecken und modernen Armaturen. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht zukünftigen Wohnansprüchen.


Lage

Die attraktive Wohnung liegt gleich neben dem Ortsmuseum Laax. Die Balkone – mit südlicher Ausrichtung – zeigen in Richtung Nebenstrasse und der Blick geht in Richtung Sagogn. Fussläufig erreichen Sie Geschäfte und das bekannte und exklsive Hotel Posta Veglia (Pöstli) mit Beizli, Apérolstübli und der Pöstli-Kellerbar. Der Skibus startet direkt vor dem Haus, bei der Arena Alva. Zur Talstation fahren Sie nur gerade mal ca. 5 Minuten.

In Laax werden Ihnen ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung geboten, denn im Hallenbad sorgt der Wellnessbereich und das Fitnesscenter für Entspannung.


Sonstige Angaben

Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.


Preise & Kosten

Kaufpreis 640'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 76 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 12 m²

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

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Arena Alva , 7031 Laax