Zentral gelegene Wohnung – exklusiv ausgestattetes Bad und Profiküche

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Zentral gelegene Wohnung – exklusiv ausgestattetes Bad und Profiküche

CHF 2'200.00Mietpreis
101.00 m²Wohnfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

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Sie wohnen wie in einem Sterne-Hotel mit einem luxuriösen Badezimmer, einer geräumigen Profiküche, wunderschönen Holzdetails und viel Platz. Sie geniessen aus dem Wohnbereich einen herrlichen Blick in die idyllische Waldlandschaft. Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 Quadratmetern eine grosszügige Wohnatmosphäre. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen. Das Haus ist ruhig gelegen und die überschaubaren Wohneinheiten im Haus garantieren eine ruhige Ferienzeit. Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert.

Die gesamte Gebäudehülle wurde 2008 umfassend erneuert (inkl. Isolierfenster und der gesamten Haustechnik). Darüber hinaus ist die Lage besonders ansprechend. Zur Hauptstrasse sind es nur zwei Minuten und bis zur Bahnstation fünf Gehminuten. Hier hält der Zug nach St. Moritz und Tirano. Nach Chur sind es mit dem Auto nur 90 Minuten.


Ausstattung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung zeigt sich auf ihren interessant geschnittenen 101 Quadratmetern mit modernen und traditionellen Elementen als ein Objekt mit vielseitigem Potential Es vereinigen sich auf harmonische Weise urgemütliche Elemente mit einer modern ausgestatteten Küche.

Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das Badezimmer. Unter dem Fenster befindet sich die Eckbadewanne mit Massagedüsen. Es gibt Designer-Waschbecken und hochwertige Markenarmaturen. Die dunklen Fliesen bilden einen sehr edlen Kontrast zu den hellen Wänden.

Vom Wohnbereich geniessen Sie einen schönen Blick auf den Bernina-Bach. Ferner gibt es einen Balkon und drei Schlafzimmer. Das Wohnangebot rundet ein separates WC mit moderner Dusche ab.

Zu den weiteren Ausstattungen gehören der Lift, ein Kellerabteil, Aussenparkplatz und elektrisch gesteuerte Lamellenstoren inkl. Markise. Zudem wurde die Wohnung 2008 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Lage

Die 4.5-Zimmer-Wohnung - 1970 erbaut - befindet sich im idyllischen und traditionsreichen Pontresina. Das Haus steht an in einer unverbaubaren Lage direkt am Fluss Ova da Bernina. Mit dem Auto ist eine Zufahrt über die Via Maistra und Curtins problemlos ganzjährig möglich.

Trotz der ruhigen Randlage sind Sie schnell im Zentrum. Die Lage ist sehr zentral. Eine Bushaltestelle ist rund 200 Meter entfernt und die Hauptstation der Rhätische Bahn kann in ca. 2 km Entfernung erreicht werden.


Sonstige Angaben

Obwohl ERA Suisse Homes & Lodges grosse Anstrenungen unternimmt, richtige und aktuelle Aussagenzu machen, können wir keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in diesem Exposé übernehmen und lehnen jegliche Haftung aus deren Verwendug ab.


Preise & Kosten

Kaltmiete 1'900
Warmmiete 2'200
Nebenkosten 250
Heizkosten Enthalten Nein
Betriebskostennetto 250
Gesamtbelastungbrutto 2'200
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 111 m²
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrasse Fläche 14.6 m²

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Suisse Homes & Lodges

Geschäftsagent

+41 79 787 57 21

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Curtins 20, 7504 Pontresina